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观澜府稀缺低密小高层,舒适生活超乎想象

2022年01月26日 11:11     小编:hafcw          点击:1805

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金茂·观澜府

金茂·观澜府

均价:6500元/m²

地址大冶市尹家湖片区岳家咀路(尹家湖中学正对面)[城区]

0714-8816666

如果能够把花草、树木、流水、光和风根据人们自己的意愿从自然界中提炼出来,那么人间就接近于天堂了。

——世界著名建筑大师安藤忠雄

随着人们生活水平的提高,对居住体验的追求也越来越高,对高品质生活便愈加向往。由此,好房子的新定义逐渐显现,最为显著的特点便是:低容积率、低建筑密度!

但由于城市建设不断加快,土地资源愈发紧缺,市场几乎被千篇一律的高层产品占据。而如今拥有一处可以释放身心、呼吸鲜氧的低密度板式小高层住宅,反而成为人们对理想生活的愿景。泽恵观澜府(南园)作为市场上少有的低密改善产品,深谙大冶人民对品质生活所需,于尹家湖片区臻核板块匠筑罕见的17层2梯2户板式小高层,以2.5超低容积率,18.13%低密度都市水岸人居敬献城市的追光者

纯板式小高层优势

01

容积率更低,空间更舒适

容积率是什么?

容积率=总建筑面积 ÷ 用地面积,是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

容积率越低,人口密度越低,项目配套设施相对充足,居住舒适度越高。日常小区内的电梯、健身区、观景区、儿童活动区等,便可无需等待,随时随地自由使用。而且容积率与小区绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关。换句话说,每降低0.1的容积率,带来的改变可能是:绿地率增加1%,楼间距增加2米,日照增加15分钟,被邻居吵到的机会减少20%,小区增加100棵树......

 

02

人口密度低,居住更健康

良好的通透性和采光,才能带来更加美好的居住体验。观澜府(南园)板式小高层相较于传普通高层住宅而言,楼层较低,楼栋分布不再拥挤,拥有宽阔的楼间距能够保证充足的采光和良好的瞰景视野,同时还能带来更大化的生活距离,避免窥视,隐私性更好。其次采用2梯2户的梯户比,减少每层户数,出入户时大大减少候梯时间,减少公共空间的人员接触,降低病毒传染几率,出行高效且安全,为居者的生活更添一份安全感。

03

通风更流畅,采光更充裕

科学的户型,作为品质生活重要一项,一直被购房者所注重。观澜府(南园)板式小高层,全部采用2梯2户的板式平面布局相较于市场上常规的2梯3户,2梯4户,可以真正的做到户户南北通透。户型设计上南向大面宽,短进深,高得房,低公摊。在疫情频发的当下,专家也多次反复强调开窗通风,这也更进一步地凸显房子通风和采光的重要性。3米层高、10.6米IMAX级阔景阳台、7.2米大方厅等大尺度户型设计,无不彰显居住的挑剔与考究,只为让业主享受真正的高品质生活。

观澜府(南园)2梯2户的布局,户户南北通透,采光通风更佳

市场上普通2梯4户的布局,中间户型通透性较差,无法让空气对流

04

主流生活家,流行新趋势

2021年5月份,住房和城乡建设部等15部门发布《关于加强县城绿色低碳建设的意见》中也强调【限制县城民用建筑高度。县城民用建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。鼓励新建多层住宅安装电梯。县城新建住宅最高不超过18层……】随着国家对民用建筑高度的限制,以及随着人们追求高品质住宅意识的提高,小高层是未来住宅的发展新趋势。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。

住房和城乡建设部等15部门

关于加强县城绿色低碳建设的意见

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追求卓越·完美呈现

人类从追慕繁华的栖息住所到如今的自然信仰

生活的本意正朝着低密居住时代蔓延

领瞻时代所需

泽惠观澜府(南园)

打造大冶低密阔境,携人性化户型设计

献给真正懂生活的人,让归家成为享受

建面约115-174㎡2梯2户板式小高层

VIP会员火爆办理中

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推荐新客成交可享8000元/套现金奖励

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